大家好，苏苏来为大家解答以上问题。上海买房税费怎么算，上海买房税费怎么算2021很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、2021年上海房产税征收的标准计税依据：房屋市场交易价格的70%。
2、上海房产税2021年将按标准税率征收：差别税率0.4% ~ 0.6%。适用税率暂定为0.6%，但应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂降至0.4%。
3、2021年上海房产税征收标准计税面积：对本市户籍居民家庭，扣除人均60平方米(指住房建筑面积)的免税住房面积。组合家庭住房总面积为居民家庭新购住房面积与其他住房面积之和；
4、因此，2021年上海房产税的计算公式为：应纳税额=应纳税面积*新房单价*70%*税率。
5、契税和你持有的房屋数量有关。一般可以在过户后五个工作日内缴税。契税的征收标准如下：
6、组：
7、90 m2:(核定价格-增值税)1%(只扣除增值税，不减少附加税)
8、90平方米：(核定价格-增值税)1.5%(只扣除增值税，不减少附加税)
9、非组：
10、(核定价格-增值税)3%(只扣除增值税部分，不减少附加税)
11、注：首套契税是指家庭名下在上海没有房子，包括与他人合租。
本文来自“等待是无言的情话”用户投稿，该文观点仅代表作者本人，不代表华夏信息网立场，本站不对文章中的任何观点负责，内容版权归原作者所有、内容只用于提供信息阅读，无任何商业用途。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站（文章、内容、图片、音频、视频）有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至1470280261#qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除、维护您的正当权益。如若转载，请注明出处：http://www.xxxwhg.com/cs/9892.html
