您好,今日小编就为大家解答这个问题。商品房预售许可条件有哪些，商品房预售许可条件相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、商品房预售许可证条件有哪些，说明如下：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。

2、2、持有建设工程规划许可证和施工许可证。

3、3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。

4、4、房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有的规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合：多层建筑已完成主体结构三分之一以上。

5、及高层建筑已完成地面以下的主体工程。

6、5、房地产开发企业向市、县房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。

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