对于中国普通家庭来说，住房和教育是两件头等大事。房产意味着财富，教育象征着未来，当两样东西结合到一起时，颇具中国特色的学区房应运而生。
网传，全世界有中国人的地方就有学区房。在美国，同一个街道的别墅，一侧属于一个好学区，另一处属于普通学区。中国人来买房之前，两侧价格一样，中国人买房之后，好学区的成了富人区。
如今，随着房地产“去库存化”政策的深入，一些被冠以“鬼城”的新区，利用学区房打了个翻身仗。鄂尔多斯便是其中的佼佼者。
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一位开超市的滨海市民反应：“周边写字楼基本是空的，根本没人来消费。”相比于北京，天津的吸引力有限，虽然市政府推出了积极的人才落户政策，收效甚微。
某乎上有网友表示：“二线城市落户，我推荐杭州和南京。落户难度与天津差不多，就业、医疗、教育水平则要比天津强很多。”
全国与天津滨海同病相怜的“鬼城”不下20座，大都处于“半瘫痪”状态。企业入驻少，政府税收少，买房人得不到回报，让其前途变得越来越渺茫。
正应了《桃花扇》里的一句唱词：眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。
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作者：江左佑安
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