?最近一段时间，受青岛一楼盘46%公摊面积事件影响，公摊面积问题又引起了人们的热议，可以说，青岛这个楼盘揭开了公摊面积最后的遮羞布。青岛维多利亚湾在销售宣传时，公摊面积宣公开传的是31%，由于商品房合同使用的是山东旧版商品房购房合同，里面是可以不用标注公摊面积的，只写一个建筑面积，所以购房者也不知道真实的公摊面积是多少。所以，对于公摊面积是多少，自然是开发商宣传多少是多少。但是让维多利亚业主们没想到的是，开发商公开宣传的公摊面积是31%，但是到收房时才发现实际公摊面积更高达到46%。这意味着，如果在这个小区购买100㎡的房子，实际使用面积只有54㎡，而公摊面积高达46㎡，比之前宣传足足多了15㎡。通过这次事情之后，开发商胡乱设置公摊面积比例的事情也被抬到了明面上。
那么，公摊面积会取消吗？在笔者看来，短期很难取消，就比如在2019年2月24日，央视新闻客户端就发表了一篇标题为《公摊面积取消？这事不简单》的文章，文章中明确指出：公摊面积害人不浅虽然是事实，民众反感公摊面积的情绪浓厚也是事实，但是从物理上来说，全面取消公摊面积不切实际，因为一个小区的入户大堂、过道、电梯井等这些“公共空间”都需要有分摊。可以看出，这个观点就是告诉人们取消公摊面积并不是容易的事情，这也是很多专家反对取消公摊面积常用理由。在上文也提到了公摊面积受益的三个群体：开发商、物业公司和暖气公司，这3个群体是公摊面积的直接受益者，所以取消公摊面积，他们肯定是反对了。
从长期来看，公摊面积肯定会被取消，因为我们是目前世界上使用公摊面积制度的，这说明没有公摊面积并不是不行。特别是公摊面积的发源地中国香港也2012年取消了公摊面积，同时这也说明公摊面积是可以取消的。并且在香港取消公摊面积之后，香港房价并没有因此出现大的波动。当然，针对人们关心的取消公摊面积后的补偿问题，这个就不要再考虑了，因为就算取消公摊面积，也不会对以前买房子的人进行补偿，也没有开发商愿意去补偿。就比如香港在取消公摊面积后，也没有向以前的购房者给予补偿，所以大家也别再幻想着“天上掉馅饼”的好事了。
本文来自“心吃心”用户投稿，该文观点仅代表作者本人，不代表华夏信息网立场，本站不对文章中的任何观点负责，内容版权归原作者所有、内容只用于提供信息阅读，无任何商业用途。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站（文章、内容、图片、音频、视频）有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至1470280261#qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除、维护您的正当权益。如若转载，请注明出处：http://www.xxxwhg.com/zh/5751.html
