从一房难求到一客难求,郑州房东降价 40% 仍难租反应出哪些问题?

导致这个结局,是郑州本土一些长期的积累诟病,绝不是两天可以完成

近一点,我们都有听说的村镇银行事件、赋红码事件(不知道的知乎随便一搜索,都是热点),更早之前的龙子湖高校园区违法占地案等,

任何事的发生都有其潜在的,长期存在的因素,不是突然之间就可以形成的。

目前的情况是城市租房供大于求,除去原拆迁户回迁留空,还有就是人才政策、城市建设等都没有跟上,没有人口的增加,如果解决庞大的租房市场缺口?

河南,河北骨子里,还是农业大省,发展潜力不高,前几年因为离北京近,房价跟着涨到飞起,带动了一部分基础建设,两省人民觉得要起飞了,但这只是表面繁华,从这几年的治安情况和银行崩溃就可以看出,其社会人文经济总体发展水平不高。

除此之外,河南河北也是人口大省,虽然经济总量很大,但多是吃人口红利的劳动密集形产业,没有科技创新,即便是工业,其整体,也停留在较低的水平,这几年因为排污问题总上新闻,举例来说,大家印象中东北一直在衰退,实际确实是这样,可是河南河北的人均gdp和辽宁比,仍有较大的差距,但是郑州和石家庄的房价却远高于沈阳,沈阳9800,石家庄郑州都是13000接近14000,这还是河北京郊附近房价暴跌之后的市场均价。

经济下行之后,普通人在这几个城市的生存难度递增,如同叠buff一般,为数不多可以安置大学生就业的的行业和岗位会缩减,甚至消亡,因为这本就不是这些企业需要和擅长的的,就像我一开始说的,这两个省份核心业务还是劳动密集型产业,有浓厚的农业思维,还有这个标题本身也很扯,一房难求根本不可能出现在疫情之后的非一线城市,即便是一线,也是一些性价比高的房子会出租的快些,仅此而已。

结论,很多两省人民一直觉得自身发展局限于在首都周边,给北京“输血”导致,这是对政策不熟悉,首先,这种定点帮扶情况很常见,但是不适用河南河北,因为他们在北京周边所带来的房地产溢价对基础建设的贡献也是很大的,而现在只是在银行和烂尾的双buff叠加下恢复到他们应该有的位置,以上。

所以要解决的根本问题,一定是城市建设,有吸引人的产业,才能促进健康发展!

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