刚走出大学校园的毕业生租房时应该注意哪些问题？

又是一年毕业季。分开宿舍，开启租房生活是很多刚走出大学校园的毕业生面临的件事。如何才干租到满意的房子？次租房需求留意些什么？怎样做才干防止掉入坑里？

留意选址 租房之前肯定工作是关键

很多人初次租房的时分为省钱而选择离公司较远的区域，然后就会发现每天破费在上下班的时间远超想象，最后弄的本人疲惫不堪。也有一局部人，会尽量选择离公司近的中央，这就需求付出更多的房租，根本上沦为”月光族“。

选址太远或太近都会成为担负，而次租房应以工作地点为圆点，以预算租金为半径，思索交通梗塞、加班、能否早起各种要素来合理挑选房源。

假如没有早起的毅力，又或者每日工作需求加班到很晚才回家，就可选择租在步行10~20分钟就能回的中央。此外，就是需求思索房源周边的交通能否便当，地铁能否直达，而公交需求中转几站，提早计算上下班所消耗时间。

注重性价比 房租更好不要超越工资的1/3

调查显现，45%的毕业生在租房的时分最看重租金。日剧《东京女子图鉴》里的中介提示租客“房租再贵也更好不要超越工资的三分之一。”，这点同样适用于次租房的同窗们。

留意验房 防止随处可能埋下的“坑

肯定房源，并不是要焦急租下，而应仔认真细验房，以免遭遇假房东、黑中介满满的套路。例如查看一切门窗能否可以正常关闭、锁上、翻开，门框有无倾斜；检查水电线路能否有老化现象，电阀能否反响灵活，排污口能否通畅，室内家电有无损坏，墙面有无裂痕等等，事无巨细，凡事能想到的应尽量检查，并划分明义务。

缓签合同 划清义务 拍照存档

签署租房合同时切勿焦急。若与房东当面签署，则需认真查看身份证和房产证能否不断，以确保其具有房屋出租权；假如与中介租房，租客、房东、中介三方都应在场，特别中介也应当签字盖章。在未完成合同之前，租客应回绝交纳一切费用，例如见地押金、意向金等。

另外，对房屋内存有疑问的细节，应明白进合同，以免退租时惹起不用要的纠葛，租下房屋后，可把房子里的一切状况拍照存档，做到日后有据可查。

最后，租房应选择靠谱平台和中介，以免受骗上当。

大学毕业一个人在外租房是什么体验？

大家都知道大学是一个让人实现梦想的地方，因为大学我们有很多的时间，这个时候我们就可以培养一下自己的兴趣爱好和特长，自己的专业能让我们用自己学到的技能去生活，但是有时候我们可以根据自己的兴趣爱好来选择的职业，那么现在我们来看这样一个问题，大学毕业一个人在外租房是什么体验？大学毕业之后，我们面临的就是找工作的问题，进入社会之后，我们需要自己租房子，这时候感觉特别孤独，特别害怕，因为很难适应生活，生活感觉生活充满了各种各样的险恶。

一.强烈的孤独感涌入心中

大家都知道我们在大学的时候，每天都可以做自己喜欢的事情，我们也会有很多的朋友，无论去哪里，几乎都是成群结队，就算是学习也会要上下两个好友，那时候的我们无忧无虑，每天需要做的事情就是做好当下，努力的去争取自己想要的东西，靠自己的努力去获得更多的东西。这时候的我们蓬勃向上，充满了生活的朝气，做什么事情都不害怕困难，因为身边都会有人陪着自己，一起努力，一起去创造更多的价值。但是这样生活之后，租房子是需要一个人的，这时候就会有很强烈的孤独感，很不适应生活。

二.感受到生活的不易

当我们一个人在外面租房子的时候，无论做什么事情都需要自己亲力亲为，当我们特别辛苦或者特别累的时候，身边连一个说话的人都没有，就会感觉生活特别辛苦，也能够感受到生活的不易，一般在这样的情况下，我们都能够理解父母的辛苦，能够感受到生活的不易。以上只是小编个人的看法，那么你觉得大学毕业之后，一个人租房子是怎样一种体验呢？

大学生毕业租房子要注意什么

又到毕业季，对于绝大多数即将踏入社会的大学生来说，除非有经济实力雄厚的父母作后盾，可以给予首付买房子，否则面临的个功课就是租房子。

对于刚刚进入职场的大学生来说，租房子一定要注意以下三点：

、租房一定要选择在交通便利的位置，离工作地点越近越好。

有些职场新人租房子，首要考虑舒适度。在价格承受范围之内，想要装修好，还要尽量小区环境好，那也一定是距离市中心比较远的距离，通常也会离工作地点远一些。这就会造成每天大量的时间花费在往返路上，而每天往返路上又会造成体力精力的损耗，使得工作下班后再无多余精力去学习。

如果租房选择在交通便利的位置，缩短通勤时间，把节约下来的时间用在提升自己能力上去，才是明智的选择。

第二、租房时尽量选择气场相投的朋友一起。

租房时要了解一起室友，更好能几个人坐下来聊聊彼此的生活习惯和居住习惯，如果生活习惯和居住习惯差别特别大，就要慎重。

比如单身汉更好别和小情侣合租，彼此都不方便；

比如夜猫子更好别和早起一族合租，或多或少都会受影响；

比如洁癖更好别和邋遢的人合租，彼此都看不惯。

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我是职场HR李小船，同名微信公众号“李小船”，欢迎关注我。职场酸甜苦辣，陪你一路成长。

在毕业之后租房的时候，需要注意些什么？

我觉得需要考虑租房的合规性，同时也需要防止上当受骗。

对于很多应届毕业生来说，因为大多数人没有相应的社会经验和处理问题的有效技巧，这也导致很多应届毕业生在租房市场上当受骗，有些人借毕业生甚至直接被房东欺负。为了避免这些不必要的麻烦，应届毕业生更好找专业的房地产中介介绍房源，同时也可以选择在各种APP上订房，更好不要去找个人房东。

一、很多应届毕业生在工作的时候需要租房。

对于广大应届毕业生来说，很多人在毕业后会优先考虑到一线城市和准一线城市工作和发展，这就意味着大家需要通过租房来维持自己的生活。在这样的情况之下，我们需要提前了解当地城市的住房市场的情况，更好通过熟人介绍的方式来稳定自己的生活，之后再考虑独自租房。

二、应届毕业生需要考虑租房的合规性。

租房市场会有很多二手房东，同时也会有一些个人名义的租房情况。如果应届毕业生本身不了解当地的租房市场的话，我不建议应届毕业生直接找这些二手房东，因为这种租房形式本身并没有保障，应届毕业生很有可能会上当受骗。

三、应届毕业生也需要保留租房的一切证据。

租房看似只需要缴纳押金就可以了，但正规的租房行为一定会有租房合同，同时也会有小票和收据。应届毕业生在租房的时候一定要留意这些证据，一旦租房的行为出现问题与摩擦，应届毕业生可以通过这些证据来保护自己的合法权益。如果一年毕业生被房东擅自克扣押金，应届毕业生可以选择直接拨打投诉电话，一定要学会积极保护自己。

除此之外，因为毕业生更好在大人的指导之下租房，这样可以让应届毕业生少走弯路。

很多毕业生都会面临租房的问题，租房的时候应该注意什么？

1、先从对话里试探出租方的真实身份

当你看中合适的房子时，千万先别贸然赶往实地去看房子。你可以给出租方先打个电话，开口的句话就是：“您好，请问房子的具体体位置在哪里呢？”

如果对方回答你的时候，很含糊很犹豫，那就说明对方的身份很有可能是中介。因为中介手头上有很多的房源，当你具体问到他房子的具体位置时，他需要动脑思考一会，到底还手里还有哪些房子正在寻找新租客？所以可以通过这种方式，尽量避开被中介套路呢。

2、看房子时，一定不要先交看房费

现如今,有很多黑心中介会在租房平台上打着“精装修、低房租、拎包入住”等字眼，诱惑租客到现场去看房子。而租客到达现场时呢，仔细一看，就发现房子真正的装修与图片上存在很大的差异，根本就是“买家秀与卖家秀”！

此时想离开呢，黑心出租方又不肯让租客出门，一定要逼人先交“看房费”，才准许对方离开。而在对方的地盘上，租客本身就是弱势的一方，所以在受到威胁下，有可能就会为了逃生被坑骗一笔看房费。

因此，建议一定不要贸然独自前往陌生地方去看房子，一定要有朋友陪伴才可以实地去观察房源。而且女生的话，更好是有男生陪同呢。有男生在旁边守护，若是遇上黑心中介，对方也不敢贸然对你进行敲诈或坑骗的！

3、寻找安全可靠的找房方式，避开中介套路

千万不要再傻乎乎相信街边的小广告了，那些很可能是黑心中介或假房东专门用来套路新房客的。大家也可以去一些专做直租的平台找房，比如暖暖房屋，平台会对房东三重核验确保是真实房东出租才能上架，合租的还可以根据自己需要找到“心仪合租室友”非常的方便。

刚毕业的大学生，有什么租房经验可以分享一下吗?

1.不要贪图便宜租老旧小区

一般来说，刚毕业的大学生经济是比较紧张，然后为了节约一点一般会选择租老旧小区，但是老旧小区一般安全存在很大的隐患，里面的物业和监控设施都不完善，尤其是单身女性，更不安全，而且老旧小区可能还存在电路老化的问题，容易隐起火灾，存在安全隐患。所以如果实在经济紧张可以找父母支援一下，或者找熟悉的人一起合租。

2.不要单独和中介去看房

租房一定要在正规平台查看房源，实地去看的时候建议不要单独和中介去，如果是女性的话更好叫上男朋友或者可靠的异性一起去，避免被有些恶心中介占便宜。

3.不要和情侣一起合租

和情侣短期内合租你不会有太大的感触，但是长时间的合租你会觉得很不自在，尤其是碰到那种不分场合的情侣会更尴尬。