继安巷村搬迁后，

丹棉片区又传出房屋搬迁公告！

房屋搬迁公告

丹棉片区改造项目被搬迁人：

根据2019年度丹阳市国民经济和社会发展年度计划，为加大城市建设力度，改善人居环境，优化区域功能，加快实施丹棉片区改造项目，决定先行启动该项目范围内的房屋搬迁工作。

望广大被搬迁人相互转告，积极配合，及时签定搬迁补偿协议，尽快腾房搬迁。

集中签约时限：2019年3月30日-4月30日

搬迁期限：签定补偿协议后10日内

丹阳市云阳街道办事处

2019年3月

房屋搬迁补偿方案

因城市建设公共利益需要，根据2019年度丹阳市国民经济和社会发展年度计划，决定对丹棉片区改造项目范围内的房屋实施搬迁。搬迁补偿方案如下：

一、搬迁范围

(详见现场张贴的丹棉片区改造项目红线范围图)

二、搬迁原则

房屋搬迁补偿工作遵循“公平、公正、公开”原则。

三、搬迁方式

该项目搬迁工作由丹阳市云阳街道办事处负责实施。被搬迁人可根据本房屋搬迁补偿方案，与丹阳市云阳街道办事处签定并履行搬迁补偿协议。

四、搬迁补偿

在房屋搬迁工作中，被搬迁人签定补偿协议且按期搬迁的，按以下标准给予补偿：

1.被搬迁房屋、装饰装修附属物的补偿标准，由评估机构参照房屋征收评估有关规定，进行评估确定。

2.房屋搬迁的各项补偿、补助、奖励等相关政策，除本搬迁补偿方案已有明确规定的外，参照我市房屋征收补偿政策执行。

3.房屋搬迁实行货币化补偿安置，即被搬迁人领取货币补偿款后，自行购房安置。

被搬迁人可根据相关规定，在练湖新城、昆仑华府小区的相关房源中，按照优惠价格购房安置。

4.已经登记(或认定为合法)的住宅用房及商业用房的货币补偿补助(含货币化安置补助)，按照被搬迁房屋评估价值(不含装饰装修附属物价值，不含各项补助、奖励等)的20%执行。

5.已经登记(或认定为合法)的住宅用房的房型补助，参照二级土地上的房屋执行。

6.根据被搬迁房屋的合法面积，按照30元/㎡，发放搬迁费。搬迁费不足1200元的，补足1200元。

7.被搬迁房屋已经房产登记或依法批建的，其签约奖、搬迁奖合计不足40000元的，补足40000元。

被搬迁人在2018年10月25日之后实施的新建、改建、扩建、装饰装修、析产分户等行为，不子增加补偿金额。

五、相关事项

1.被搬迁人签定并履行搬迁补偿协议的，如丹棉片区改造项目公告房屋征收决定后，房屋征收补偿标准高于本房屋搬迁补偿标准的，将按照房屋征收补偿标准予以补足。

2.被搬迁人签定搬迁补偿协议且腾让被搬迁房屋后，方可领取货币补偿款。

丹阳市云阳街道办事处

2019年3月

优惠购房公告

为配合丹棉片区改造项目建设，积极帮助被搬迁人解决安置问题，决定对该项目范围内的相关被搬迁人给予优惠购房政策。具体公告如下：

一、优惠购房对象

同时符合以下条件的，可作为优惠购房对象：

1.被搬迁房屋位于丹棉片区改造项目范围内；

2.被搬迁房屋为合法住宅用房、商业用房；

3.被搬迁人已签定搬迁补偿协议，且已腾让被搬迁房屋。

二、优惠购房房源

练湖新城、昆仓华府的高层及小高层住宅房源。具体房源，以售楼部现场公布为准。

三、优惠购房价格

1.被搬迁房屋已经房产登记或依法批建、符合计户条件的，购房面积中不超过100㎡的部分。或不超过(被搬迁房屋合法面积1.1倍+15㎡)的部分，可享受优惠购房价格。

被搬迁房屋虽认定为合法，但未经房产登记或依法批建、不符合计户条件的，购房面积中不超过(被搬迁房屋合法面积1.1倍+15㎡)的部分，可享受优惠购房价格。

2.练湖新城优惠购房价格＝5650元/㎡x (1+楼层系数)

昆仑华府优惠购房价格＝6880元/㎡x (1+楼层系数)

3.被搬迁人在集中签约时限内签定搬迁补偿协议且按期腾让被搬迁房屋的，优惠购房价格在上述价格(5650元/㎡、6880元/㎡)基础上，再下调200元/㎡。

4.上述楼层系数参照房屋征收相关楼层系数执行，具体见附件。

5.所购房屋的阁楼、车库、车位等设施，按照售楼部价格执行。

四、优惠购房程序

优量过人签约并腾房→持搬迁补偿协议等资料至售楼处选房→核算优惠购房金额→办理商品房购房手续

五、优惠购房截止时间

1.优惠购房截止时间：

练湖新城——2019年5月30日

昆仑华府——2019年5月30日

2.被搬迁人在优惠购房截止时间前购房(以签定商品房网备合同为准)的，不再享受本优惠购房政策。

特此公告

从搬迁公告来看，

丹棉片区拆迁即将提上日程，

对此，你怎么看？