买房，是一个永恒的话题

而在湖南长沙买房

更是难上加难

长沙3月二手房均价 10153 元/m2

环比上月下跌 0.18% ↓，同比去年同期下跌 3.17% ↓

需要提醒的是，文中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时报价，即使是一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。

岳麓二手房均价11662元，共计85个小区

八方小区A区25683元/平，钰龙天下佳园(二期)19529元/平，卓越蔚蓝海岸(一期)17999元/平，中建梅溪湖壹号17450元/平，旭辉藏郡17265元/平，岳麓恒大华府16710元/平，世茂铂翠湾(一期)16475元/平，中建梅溪湖中心16033元/平，西山汇景15926元/平，合能璞丽15841元/平

永祺西京15335元/平，绿地中央广场14729元/平，沁园春御院14464元/平，岳麓现代城14218元/平，景秀江山(北区)14024元/平，达美D6区13971元/平，旭辉御府13493元/平，公园里13480元/平，共和世家13193元/平，高鑫麓城13094元/平

长房时代城13054元/平，弘德好莱城13008元/平，天骄福邸12704元/平，西城龙庭12445元/平，高信向日葵12275元/平，振业城12235元/平，麓山才苑12208元/平，中一九骏12187元/平，万科城市花园11861元/平，保利麓谷林语11719元/平

郡原广场11668元/平，兰卡威国际11447元/平，谋房博客11394元/平，地华梅溪湖畔11388元/平，麓园11380元/平，中海国际社区(一期)11351元/平，金色山庄11305元/平，美林银谷国际社区11301元/平，佳兴格林星城11233元/平，涉外国际公馆11169元/平

翡翠华庭11068元/平，麓谷明珠11041元/平，湘麓国际10979元/平，锦绣家园10912元/平，玛依拉山庄10855元/平，龙王港小区10813元/平，奥克斯滨仕花园10808元/平，前程丽景10663元/平，麓山枫情10651元/平，西铁馨寓10621元/平

香海西岸(西区)10595元/平，星蓝湾10583元/平，观湖公寓10571元/平，宜居莱茵城10503元/平，中房F联邦10368元/平，枫林美景9980元/平，阳光100国际新城(东区)9967元/平，馨香雅苑9886元/平，湖韵佳苑9877元/平，恩瑞麓山名园9820元/平

瑞盛云栖谷9776元/平，锑都家园9770元/平，西岸润泽府9749元/平，江山帝景9578元/平，望月湖文明小区9500元/平，中建麓山和苑9470元/平，加州阳光西组团9413元/平，长房西郡9338元/平，诚兴园9240元/平，阿普阿布9217元/平

枫林绿洲小区9135元/平，望兴嘉年华9134元/平，麓谷E家人9096元/平，枫华府第9040元/平，望兴景园9040元/平，麓山润城8933元/平，麓谷雅园8778元/平，利海米兰春天8766元/平，天麓尚层(一期)8754元/平，广厦新苑(南区)8571元/平

德润园8556元/平，水木兰庭8551元/平，阳明山庄8409元/平，家和苑8187元/平，天马小区6464元/平，

雨花二手房均价11261元，共计146个小区

万博汇(一期)20394元/平，融科檀香山18789元/平，阳光锦城18433元/平，金福苑17028元/平，托斯卡纳16072元/平，三重星都心15954元/平，湖南省水电院宿舍区15836元/平，银轩铭誉15703元/平，雅致名园15642元/平，紫金苑15145元/平

欧莱雅郡14970元/平，五矿万境水岸嘉苑14720元/平，融科三万英尺14444元/平，合能雨花公馆14427元/平，白沙湾嘉园14313元/平，融科紫檀14068元/平，华雅花园13981元/平，中城丽景香山13801元/平，中隆国际御玺13773元/平，中豪城南时代13766元/平

活力康城13521元/平，一心花苑13513元/平，万科金域华府13420元/平，鸿铭中心北苑13415元/平，君悦紫园13399元/平，亚华香舍花都13295元/平，绿城桂花城13253元/平，融圣国际13237元/平，融科东南海13115元/平，香颂国际12974元/平

芙蓉公馆12736元/平，华悦城1-2栋12712元/平，泊爱蓝湾12679元/平，香樟兰亭12670元/平，中江国际花城12598元/平，恒大绿洲12541元/平，佳境天成12488元/平，东塘瑞府12459元/平，云鼎公馆(一期)12453元/平，都市兰亭12384元/平

鑫天御景湾12351元/平，兰亭优壳12297元/平，江河双水湾12243元/平，三江花中城12181元/平，佳天瑞宁花园12174元/平，橄榄君庭12148元/平，益佳苑12136元/平，凯轩云顶12009元/平，新城新世界11940元/平，象屿优山美地11920元/平

砂子塘社区11899元/平，嘉盛华庭11897元/平，恒大城11682元/平，格蓝康都11669元/平，嘉宇盛世华章11668元/平，锦绣世纪11651元/平，卓越蔚蓝城邦11643元/平，英郡年华11592元/平，鸿园小区11562元/平，锦湘国际星城金丽苑11525元/平

湘府十城11418元/平，颐美园11351元/平，山水花都11304元/平，尊邸华庭11281元/平，东方新世界11154元/平，茂华国际湘11130元/平，上海城11128元/平，长房南屏锦源11014元/平，新芙蓉之都佳苑11012元/平，天赐良园10942元/平

西子花苑10929元/平，上河国际花园C区10859元/平，书香名邸10848元/平，星城映象10847元/平，岳泰理想城10814元/平，凯乐湘园(北区)10813元/平，翡翠云天10704元/平，金房万树丹堤10694元/平，汇都公寓10692元/平，林业厅单位房10669元/平

东一国际大厦10651元/平，丽星景园10627元/平，尚东紫郡10613元/平，华银园10610元/平，新华都万家城10526元/平，金地华园10443元/平，西子一间10432元/平，天晟海拔东方10424元/平，一品东庭10385元/平，城南郡10360元/平

恒生碧水龙庭10359元/平，鑫天鑫城10351元/平，城南故事10335元/平，中远公馆10277元/平，华韵0710256元/平，福乐康城10131元/平，水岸天际10131元/平，万科金色家园10131元/平，康斯丹郡10120元/平，瑞都华庭10086元/平

景江雅苑10053元/平，锦湘国际星城锦雅苑10026元/平，华盛世纪新城10021元/平，名都凯旋城10008元/平，曙光大邸9981元/平，金领家族9937元/平，名都花园9936元/平，嘉华城9833元/平，美林景园9744元/平，湘核佳苑9711元/平

中航城国际社区(北区)9689元/平，芒果天地9670元/平，华银天际A区9632元/平，新星小区9524元/平，红区抽屉9512元/平，泰禹家园(一期)9489元/平，鑫天芙蓉9386元/平，几米空间9330元/平，世纪桃花苑9261元/平，金质嘉苑9232元/平

德庆水韵山城9193元/平，左岸右岸A座9133元/平，湘府名邸8928元/平，亚商国际8879元/平，2076至高点大楼8851元/平，中建桂苑金桂苑8764元/平，山水庭院8687元/平，博雅公寓8674元/平，上城星座8666元/平，旺坤家园8664元/平

德馨园8505元/平，QQ生活馆8500元/平，鑫天佳园8497元/平，弘欣公寓8375元/平，桔园小区8169元/平，中江锦城锦城苑8134元/平，赤岗小区8101元/平，鄱阳小区7989元/平，湘樟园7961元/平，景湾小区7833元/平

三湘小区7720元/平，佳兆业水岸新都(东区)7596元/平，融城花苑7517元/平，莲湖大市场7425元/平，佳园星城7286元/平，景环小区7016元/平，

星沙二手房均价8924元，共计50个小区

山水湾(别墅)15678元/平，华润凤凰城(三期)12122元/平，华润凤凰城(二期)11445元/平，华润凤凰城(一期)11037元/平，恒基凯旋门(一二期)11028元/平，筑梦佳园10944元/平，蓝山郡10905元/平，鹏基诺亚山林10526元/平，恒广国际景园10157元/平，未来康桥长郡10032元/平

爱琴海岸9851元/平，水岸世景9831元/平，东方航标9801元/平，尚城9523元/平，爱都9375元/平，中国铁建国际城(二期)9374元/平，碧桂园威尼斯城9353元/平，三一街区9169元/平，山水芙蓉国际新城8996元/平，幸福里8913元/平

三景国际8698元/平，松雅湖畔8611元/平，山水人家8460元/平，爵士湘8421元/平，楚天世纪城8359元/平，红树湾小区8287元/平，明城公寓8270元/平，世景华庭8262元/平，未来现代城8204元/平，博雅湘水湾8153元/平

锦璨家园8152元/平，未来蜂巢8152元/平，蝴蝶谷8145元/平，明天一城8111元/平，方略潇邦8066元/平，幸福洋房8043元/平，尚都花园城8032元/平，彩都7962元/平，佳美星城7934元/平，景上鑫苑7804元/平

香槟花苑7720元/平，星城国际7656元/平，晶华美地7647元/平，时代星城7616元/平，楚天馨苑7509元/平，广泰家园7500元/平，圣力华苑7449元/平，东城名苑7407元/平，楚天家园6814元/平，湘绣城6707元/平

开福二手房均价12367元，共计36个小区

万达公馆18284元/平，铂宫家园17293元/平，湘江豪庭16823元/平，上城金都16454元/平，富湾国际15671元/平，华盛新外滩15199元/平，藏珑湖上国际花园14516元/平，凯乐国际城14195元/平，天健芙蓉盛世13749元/平，珠江郦城12997元/平

万科城(一期)12994元/平，第一湾12773元/平，五一中央领御12753元/平，滨江君悦香邸12715元/平，英祥春天12497元/平，湘江北尚12486元/平，万国城MOMA(三期)12324元/平，兰亭峰景12221元/平，香樟雅郡12002元/平，恒大雅苑11991元/平

顺天黄金海岸11415元/平，观园11109元/平，四季美景11081元/平，才子佳苑11054元/平，名富公寓11042元/平，威尔士春天10977元/平，珠江花城扶水岸10772元/平，先锋水韵花都10755元/平，左岸春天10728元/平，星尚公寓10478元/平

万煦园9986元/平，山语城(一期)9983元/平，金色比华利9621元/平，青青家园8886元/平，时代先锋8750元/平，金帆小区8645元/平，

芙蓉二手房均价12162元，共计44个小区

湘域城邦20183元/平，湘域中央19786元/平，红橡华园17787元/平，水云间17395元/平，湘域熙岸15982元/平，壹号公馆15981元/平，长房星城世家15625元/平，梦泽园14736元/平，万科西街花园14253元/平，长房白沙湾13851元/平

长房东郡13553元/平，印象天心13221元/平，百纳公寓13149元/平，王府花园13132元/平，万科金域蓝湾12608元/平，蚂蚁工房12208元/平，鑫科明珠12161元/平，天园假日12142元/平，先锋东外滩11793元/平，东玺门11746元/平

丽都大厦11585元/平，万象凯旋湾11585元/平，凯通国际城11475元/平，世嘉国际华城(一期)11304元/平，仁和香堤雅境11235元/平，上东辛顿公寓10983元/平，昊天大厦10912元/平，星典时代10672元/平，辉煌国际城(一期)10657元/平，浏阳河畔10560元/平

湘域相遇10524元/平，山水华景10467元/平，运通馨苑9992元/平，新世纪家园9963元/平，东门壹号9853元/平，芙蓉公寓9771元/平，荷花苑小区9592元/平，文艺新村9544元/平，东方新城9501元/平，芙蓉苑9451元/平

人民新村社区9393元/平，东方银座8745元/平，上东印象8430元/平，新桥小区7665元/平，

望城二手房均价8249元，共计11个小区

盈峰翠邸10000元/平，勤诚达新界9560元/平，时代倾城二期8980元/平，长沙玫瑰园8643元/平，恒大名都8367元/平，新地东方明珠(三期)8308元/平，富基世纪公园丹桂园7724元/平，新城国际花都A区7510元/平，山水英伦庄园7461元/平，金地自在城7242元/平，晟通城6951元/平，

天心二手房均价10849元，共计78个小区

保利阆峰云墅17259元/平，建发汇金国际17032元/平，书院观邸15882元/平，钱隆首府15467元/平，君临国际14750元/平，通用时代国际社区14603元/平，创远景园14557元/平，星城荣域12965元/平，摩天一号12747元/平，博林金谷12546元/平

天心华庭12540元/平，绿地公馆12499元/平，白沙晶城12447元/平，东怡外国12293元/平，欧洲城12250元/平，景泰雅苑12155元/平，兴威帕克水岸12128元/平，中建芙蓉嘉苑12047元/平，长大彩虹都11932元/平，兰亭玥岛11893元/平

青园小区11872元/平，鑫远湘府华城11832元/平，钱隆樽品11728元/平，湘水熙园11679元/平，欧园11622元/平，鑫远湘府逸园11538元/平，鑫天山水洲城11487元/平，万芙锦城11402元/平，BOBO天下城11295元/平，湘江锦绣11234元/平

钱隆学府11222元/平，鑫远熙山11130元/平，童话里11067元/平，他城10978元/平，满庭芳10902元/平，湘府9号10835元/平，芙蓉蓉苑10655元/平，森宇佳园10655元/平，永宏佳园10604元/平，鑫远湘府东苑10584元/平

保利花园10472元/平，长盛岚庭10470元/平，鑫远A派10470元/平，金碧文华10448元/平，恒盛世家10414元/平，生活艺术城10383元/平，都市春天10339元/平，华盛家园10333元/平，白沙世纪佳园(西区)10276元/平，银桂苑10166元/平

天和家园10140元/平，富景园10097元/平，星语林名园10058元/平，南国新城10045元/平，柠檬丽都10038元/平，中信新城10002元/平，长城华都10000元/平，天城泰祥苑9880元/平，和庄(一期)9811元/平，中信文化广场雅居9811元/平

建鸿达现代空间9644元/平，长坡社区8898元/平，金泰小区8773元/平，翡翠林居8660元/平，山水嘉园8647元/平，白沙花园8642元/平，新天小区8571元/平，向东南社区8560元/平，花漾年华8360元/平，富绿新村8345元/平

广厦新村8229元/平，丽江翠园7733元/平，鑫天格林香山7611元/平，湖开小区7573元/平，仁和家园7555元/平，南园小区7523元/平，青年汇7503元/平，怡海星城7460元/平

最后要提醒买房人的是：以上只是根据数据作出的分析，不构成买房要素，楼市有风险，买房需谨慎！